山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）、停工待工（窝工）
，或应建设单位要求赶工产生的费用，均由发包人承担 。

施工降效
、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用 ，计入工程造价
，由发包人承担。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定
。人工与材料价格波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料价格上涨，超出合同约定风险幅度的部分 ，由发包人承担。

施工降效
、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效、窝工
，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用，应计入工程造价 ，由发包人承担 。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定
。

由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人一定要保存因赶工而增加的额外资金投入证据 。

浅析疫情对建筑行业的影响

〖One〗新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻
，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集 、露天作业多
、生产场所随项目转移等特点，疫情防控难度大
。

〖Two〗房地产行业需求萎缩：疫情冲击下 ，房企销售放缓、回款压力增大
，新开工项目减少。

〖Three〗结语疫情对建筑行业的影响是挑战与机遇并存 。

〖Four〗疫情对企业的主要影响拖延施工进度，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延
。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付。原材料 、人工费
、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124% 。

工程造价对防疫费用作出新规定。

〖One〗工程造价新规定明确 ，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价 。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价
，由发包方承担。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷
。

〖Two〗住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价 ，同时要求建设单位不得拖欠工程款
，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施。防疫费用计入工程造价《指南》明确，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩
、消毒物资、体温检测设备等）可计入工程造价 。

〖Three〗明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担
。

疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?

PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标 、谈判延迟的
，可顺延项目期限或调整采购计划。北京市财政局文件规定，因疫情无法按期提交投标文件的 ，可申请延期开标或采用线上方式评审 。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟
，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划，避免因资金短缺影响项目进度
。

财务、人才
、市场以及产品风险是工程项目管理所面临的主要风险 ，为了加强对其的控制
，我们应该对市场的脉络有一个全面的把握，同时对项目管理的风险认识强化 ，并且建立以及完善防范的管理和风险管理机制，使得我们对风险的识别、预防以及处理能力得以真正的提升。

统筹解决“缺 ”和“堵”的问题：持续做好能源资源保供稳价工作
，确保交通物流畅通，保障重点产业链供应链 、抗疫保供企业
、关键基础设施正常运转 。例如 ，加强对煤炭、天然气等能源的供应保障
，稳定能源价格；优化交通物流调度，提高物流效率 ，降低物流成本
。